2004年6月22日揭載於工商時報
近期營建股走勢疲弱，但端午節過後，將漸次進入半年報效應期間，部分營建股蘊釀意外驚喜。上櫃營造股長鴻（5506），市場預估該公司上半年每股稅後盈餘逾五元。另外，因台中房市喊燒，中部建商順天（5525）將發布的今年財測，將與鄉林比美，今年EPS有機會站在四元之上。
MSCI調高台股權重利多失靈，周一指數開高走低，上市營建股走勢更是溜滑梯，負債比高的個股，仍受博達重整餘震的威脅，華建深鎖跌停，林三號、春池、寶祥股價紛紛「打回原形」，落至一元以下。即是績優股皇翔，因籌碼鬆動壓力，也是開高走低，甚至摔落跌停作收。
但是在類股空頭氣氛籠罩之際，將召開股東會的龍邦走勢抗跌、京城則力守五十四元關卡。京城今年一至五月，每月營收及獲利皆超前進度，且下半年推案量尚有五十二億元，該公司表示，近日將評估調高財測，每股稅後盈餘目標，有機會自原訂的五元、調高至七元以上。
另外，上櫃股長鴻營造今年年初，市場即傳言，該公司今年每股稅後盈餘將賺十元。今年第一季，因處分新桃電廠股票業外挹注，長鴻每股即賺進三．四元，現在半年報業績公布前，近日法人圈又流傳，該公司第二季獲利、有不輸第一季水準。
但據長鴻高層澄清，上半年賺六元的說法太誇張，惟由於工程款有追減帳退回，今年第二季收益仍比去年同期有大幅成長。市場預估，單單上半年，長鴻每股獲利，即有機會挑戰五元。
在台北建商首先起漲、南部建商京城稱王之後，拜高鐵帶來北部移民、及中科帶來科技新貴之賜，台中今年房價漲升快速，中部建商業績亮麗。大陸工程總經理殷琪即曾表示，「中部有很強的建商」，因此不打算踏入中部。
殷琪口中很強建商之一的鄉林，今年首先發布每股稅後盈餘四．三八元，而在當地與鄉林齊名的建商順天，倍利國際投顧則預估，每股有賺進四．八八元的實力，據了解，順天近日也可能效法鄉林公告財測。
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