拜金女王的理財新思路

2004年4月29日揭載於工商時報

無畏台股重挫氣氛，上市營建股全坤興（2509）昨天跳空漲停，鎖住七．五五元價到底，全坤興昨天召開股東會，宣布營運將轉虧為盈，第一季賺進每股○．三五元獲利，七月時將減資再增資，恢復淨值至票面上。另外，京城（2524）發布首季每股稅後盈餘逾二元，股價表現相對抗跌。

全坤興表示，去年邊建邊售的「家富貴」建案，總銷五億元，今年初銷售達九成，且近期就將交屋完工，今年第一季依完工比例法，先認列三五％營收進帳，第一季稅後盈餘達六千六百萬元。

為健全財務結構，全坤興將申請減資八億元，調整每股淨值至一一．五元再辦理私募增資。挾營運轉機題材，全坤興近期股價表現強勢，本周連四天漲停，今無畏台股下殺氣氛，跳空強勢鎖住漲停。

京城建設也因第一季業績亮麗，每股稅後盈餘達二．○五元，淨利達成率超前財測目標二倍多。京城表示，因財務狀況好轉、且現金流量已較充足，預計將在五月份起，再以成本不計息價，向關係人取得數筆合建分售土地，屆時將可望再挹注公司獲利。

京城指出，目前大高雄房地產市場景氣，已回升至選前的水準，南部消費者信心回復的速度令人意外，雖然五二○存在政治面變數，但因市場已存有預期心理，對國內房地產市場衝擊應有限。