拜金女王的理財新思路

2004年1月29日揭載於中時晚報

中高價營建股本益比已高，今（二十九）日見漲勢趨緩，惟低價營建股熱度不退，直往票面衝鋒，國揚（2505）、昱成（2533）、華建（2530）續飆漲停，營造股中工（2515）去年轉虧為盈，近來法人買盤熱絡，昨天爆出十萬張大量，今成交量也在六萬張左右。此外，投信愛買的營建名牌股如冠德（2520）、宏盛（2534）也有三、四萬張大量。

房市交易活絡，使住宅建商羊年轉機秀演到猴年開春，去年推案有成的建商如皇翔、宏普、華固等，股價紛紛漲至二、三十元的中高價位，激勵股價還在票面下的個股在猴年天天漲停，昱成、宏璟、全坤興等個股補漲氣勢凌厲。此外，商辦取向的華建也連日價量齊揚，每日以四、五萬張大量將股價推向五．九元波段新高。

隨景氣回春百業復甦，廠辦交易也逐漸回溫。中工表示，過去三年因代墊工業區一百九十億元開發款項，揹負沉重利息壓力，惟去年利率走到谷底，減輕不少利息壓力，此外，原本閒置的彰濱、利澤、雲科工業區，近來陸續有新廠商申請進駐，目前向工業局申請購地的總金額已達四十億元，去年中工已拿回十六億元現金在手。

去年中工自結盈餘一億六千萬元，每股稅後盈餘為○．一一元。中工指出，雖然建材漲價影響營造業毛利率，惟中工多承攬政府工程，建材差價政府通常有補貼措施，因此影響較小，而經濟前景看好，民間投資增加，有利未來工業區廠辦進一步去化，今年中工獲利應能向上成長。