2003年7月18日揭載於工商時報
房市吹起「租不如買」的風潮，外來人口最多的大台北首見房價回升，固守本業的北部建商總算撥雲見日，宏普建設（2536）預期明年每股稅後盈餘上看二元，華固（2548）、興富發（2542）及元大建設今年新案也出現搶購買氣。不過，過去房市長年低迷，也有建商亟思轉型，原大大建設改名金腦科技（5501），跨入LCD電腦生產領域，龍邦建設（2514）則將事業重心轉向金融業。
國內低利率時代來臨，在建商一片「租不如買」的強力促銷聲中，大台北房價開始谷底回升，經歷十多年寒冬，北部建商總算熬得出頭天。宏普建設現在土地庫存主要集中在內湖、士林及天母一帶，今年上半年二項預售案中，坐落天母總額十億五千萬元的建案，現已銷售超過八成，內湖大坪數個案也有五成以上銷量。看好房市買氣回籠，宏普董事長段津華預期，明年該公司每股稅後盈餘可達二元。
另外，華固建設今年上半年推三案，北市東區的小套房案，總戶數一一六戶，預售時即銷售一空，此外，前二年因景氣不佳，在南港先建後售的個案，目前也已賣出七成。其他如元大、興富發、宏盛建設所推新案，也動輒有預售即銷逾八成的情形。
北部建商現在眉開眼笑，至於中南部建商經歷長年房市低迷，也有亟思轉型者跨出本業，在另一個領域也繳出經營成績。大大建設轉型科技公司，今年三月更名為金腦科技，在六月底時，已將餘屋銷售完畢，現專研發液晶電腦、及各種大小尺寸的高階LCD顯示器。今年年初新推出的一款整合型電腦「ix」，因得到美通路商「Office deport」在行銷上的全力支持，七月至目前為止，該產品接單已達萬台超過產能負荷。金腦科技董事長王大進表示，預計上半年將轉虧為盈。
總部位在台中的龍邦建設，近年發展則以金融業為主軸。自八十八年自省府中接下台灣人壽的經營權之後，龍邦即以台灣人壽為重心，銳意拓展金融版圖，去年七月入主阿波羅投信，並更名為台壽保投信，今年上半年，台壽保投信受讓了蘇黎世投信四檔基金，此外，台壽保還積極找尋證券業的合作對象。台壽保投信董事長李至春表示，因考量中南部餘屋量仍多，目前尚無聽聞龍邦今年有新建案計畫。
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