拜金女王的理財新思路

2004年7月1日揭載於工商時報

半年報結算，營建股提前為業績上演慶祝題材。冠德（2520）今跳空開高，直奔漲停板一二．四元鎖死，漲停買單高掛逾一萬五千張，皇翔（2545）屢次搶攻漲停，漲幅維持半根停板以上；華建（2530）昨宣布將在信義計畫區菁華地段，與興富發（2542）合建住宅，股價也強登漲停三．二七元。

上半年最後一天，法人作帳外加業績題材烘托，營建股紅光滿面，冠德向來是投信青睞標的，今早該股急急走高亮紅燈漲停。近期冠德搶標台肥南港土地開發，超越大都市建設、力麒與宏盛，得到優先議約權。

但由於台肥更改當初投標內容，將「合建分售」改為賣斷土地，因此冠德仍在評估該開發案潛力。冠德下半年的推案達總金額達五五億元，目前強打個案有信義區領袖「一○一」，後續還有中永和總銷二十五億元建案登場。

另，低價股華建，今天也挾轉機題材亮燈漲停。華建與興富發將合建一高級住宅，該案位在北市信義與松德路交會口，預定在九三年九月初銷售，總銷逾三十億元，華建有機會分得逾十七億元。華建表示，該公司為降低負債、改善體質，將陸續處分或合建手中土地，以儘速償還銀行借款及利息。

為半年報提前慶祝，績優股皇翔也一度搶攻漲停二八．九元，去年已進場推案、今年上半年有機會依完工比例法，大舉認列營收的宏普、華固、龍邦、長虹，股價漲幅也都逾三％。