拜金女王的理財新思路

2004年4月22日揭載於工商時報

美國升息趨勢明朗，但營建股昨日開低後，迅速展開反彈走勢，低價股檔檔搶亮紅燈，績優建商由宏普（2536）帶頭漲停，轉機股則有國揚（2505）表現。投信指出，因利率走升的預期心理，將刺激房市買氣洶湧出籠，對營建股形成短多助漲作用，但值得留意的是，昨三大法人多趁勢調節營建，僅國建（2501）見自營商買超。

美經濟指標走強，通膨壓力升高，在利率走升的陰影下，美股近期走勢疲軟。日前美國聯準會主席葛林斯班發表談話，證實了升息的市場預測。

因升息趨勢成真，昨早國內營建股普遍開低，惟營建最近一周來，受電子股吸金威脅，股價本就修正已深，股價再跌，反而吸引資金回頭進駐，迅速展開利空出盡的反彈走勢。

營建股昨強勢上漲三％，不論低價、轉機、還是績優營建股，都一一豎起漲停的多頭標竿。雞蛋、水餃股漲勢尤其剽悍，股價五到七元間的春池、宏璟、全坤興、和旺，檔檔點亮紅燈，票面左右的達欣工、基泰、昱成也都有漲停演出。

外資持股比重高的宏普，也帶頭衝上二十三元漲停價，引領推案績優的皇翔、華固、太子股價相繼走高。而新案銷售順利的國揚，為宣誓今後財務走向穩健，日前該公司主掌財務的副總經理邱福枝，升任董事長兼總經理。高層人事異動，國揚股價連二天報以漲聲，昨漲停站上一四．八元。

德信投信指出，升息趨勢確立，在利率調高、優惠房貸將用罄的預期心理下，反而能進一步刺激房市買氣，而通膨的壓力浮出檯面，使房地產保值效果再受注意，都對營建股、及資產股形成短多作用，吸引中實戶資金自電子股獲利了結，回頭加碼跌深的營建。

但值得留意的是，昨營建股表現走強，卻不見法人資金明顯進駐，外資還趁高調節宏盛、投信也小幅賣超太子、皇翔、興富發三檔個股。三大法人中，只見自營商買超國建逾八百張。