2003年11月27日揭載於工商時報

西進大陸 據點設在上海及北京 搞物流和地產

遠雄集團大步跨入中國大陸,集團董事長趙藤雄表示,明年在北京、上海將獨資推出住宅案,量體達百億元,預定在二○○五年,年度推案將逾二百億元,超越在台總銷;遠翔也預定在上海浦東造物流基地,不排除三通後作中正機場對口,全面接軌國際。西進同時,遠雄也加速投資台灣東部,三年加碼五十億興建海洋公園二期工程。

上海房地產連連飆高,房價一月連翻三番的市況依然常見,部分外資投資機構憂心將泡沫化,不過,趙藤雄指出,現大陸當局在房地產管控日趨嚴格,由於土地國有制,目前新土地釋出已經銳減,但上海為國際級都市,也是各外商觸角進入大陸必定落腳的灘頭堡,隨之而來的進駐人口只會有增無減。在供需缺口持續存在的情況下,上海和台北房價差距才拉近而已,他看不出有泡沫化的跡象。

由於看好大陸房市的前景,穿梭兩岸頻繁的趙藤雄決意西進,由於受到當地政府禮遇,取得土地窒礙,預定以上海、及北京兩政經要地,作為遠雄集團二個主要切入點。透過新加坡子公司控股轉投資,遠雄轉投資的「遠中集團」,明年將獨資(無陸資合作)推出住宅銷售,上海預定推案四至五個、北京預定三個,量體總銷將達百億元,至二○○五年,則以北京為主軸推展,總推案量體逾二百億元,將超過同時間在台規模。

由於遠翔倉儲已取得中正機場的貨運園區特許權,遠雄現又插足上海,準備以浦東作空運物流基地,在趙藤雄表示,若兩岸未來交流更開放,台灣運籌中心、大陸製造基地的角色能充份發揮,上海及中正機場兩地作對口,可面向全球,接軌國際。

右拳打進中國大陸同時,遠雄左手加碼投資台灣東部。因預期花蓮國際機場興建,將吸引國外來客直接前往花蓮,而北宜公路開通後,走公路而來的國內旅遊團也會增加,為符合不同層次的客源需求,趙藤雄表示,將在三年內投入五十億元,興建海洋公園二期工程,新建一個六星級渡假村,予直來客長時間、高品質渡假需求,另蓋一個外型仿航空母艦的四星級旅館,提供旅行團平價且彈性的消費。



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