拜金女王的理財新思路

2003年8月29日揭載於中時晚報

近期成為市場焦點的營建股，才回檔一天，今（二十九）日又因不動產證券化配套措施出爐，再次上演慶祝行情。下半年推案量超過六十億元的興富發（2542），股價率先拉上漲停價八．六元，再次刷新三年新高價位，京城（2524）也強勢鎖住漲停價一○．七五元。

選前營建股政策利多一波接一波，昨天才漲多回檔的營建股，因不動產證券化配套法令出爐，今天又再展雄風，營建指數漲幅一度超過四％，成為市場最強勢的類股。下半年新推案總銷逾六十億元的興富發，領先亮燈漲停，市場傳言為「官夫人」明牌股的國建，演出價量齊揚，中場成交量已超過二萬五千張。股價漲幅則維持在五％上下。

另外，上半年每股稅後盈餘○．八二元，拿下獲利冠軍的皇翔建設，股價也登高挑戰十二元壓力。上櫃營建股方面，上半年每股賺○．八四元的長鴻營造，也是一馬當先，開高坐上五．九五元漲停價位。

市場分析師指出，房地產止跌回升，營建股基本面改善，目前正處在初升段，股價一路看回不回，底部越墊越高，成交量也放大，預期後市仍有高點可期。現階段介入營建股，應以財務結構佳、股價淨值比仍低的個股為優先。目前宏普、冠德、宏盛、大陸、基泰、龍邦、華建等個股，股價淨值比都小於一。