2003年8月19日揭載於工商時報
在政府增撥優惠房貸的激勵下，營建股昨天全面噴出，總計自指數反彈以來，漲幅前二十名個股中，營建即占十二檔。投信主管表示，看好營建股基本面回升，目前價位在歷史低檔，已打算久抱營建股長期投資，加碼標的鎖定財務佳、流通性高的產業龍頭股。
農曆鬼月擋不住房市買氣，昨營建股表現在市場上一枝獨秀，二十檔個股大紅燈籠高高掛。外資昨續加碼國建二千八百餘張，外資現持有國建張數已突破十三萬張，另外，也買超冠德一千四百張。至於國內投信則同步加碼冠德一千八百張。
根據荷銀投信統計，自八月十二日台股反彈以來，漲幅前二十名的個股中，營建股就占了十二檔，其中，以股價元不足一元的林三號、太設、皇普、寶祥，動輒有三、四成漲幅。此外，不乏法人照顧的績優股如冠德、國建及宏普，這一週來股價漲幅也在二五％左右。
雖然幾檔營建指標股，在昨天投信及外資買超排名後段，但投信表示，係由於多檔強勢股，如國建、冠德、宏普皆跳空鎖住漲停，資金排隊買不到，使昨天外資及投信的買超排行，和股價表現不成正比。
新光投信副總經理黃植原指出，雖然近期營建股頻頻受惠不動產證券化、及優惠房貸題材，但房市買氣確有回升，且第一宗不動產證券化標的在今年年底就會推出，因此，營建股不僅只短線有消息利多，長期基本面也有實質的支撐，由於營建股股價都還在低價區，因此，近期敲進的營建股打算久抱，列為長期投資的核心持股。位居產業龍頭股，及財務結構佳、流通性高的個股都是加碼標的。
保誠投信副總經理余睿明則表示，經過十多年房市慘淡，土地地價已自高峰下跌，現在建商取得的土地成本已比過去便宜，加上三年來政府推了上兆的低利貸款，消化了台北較佳地段的餘屋，但低利率又刺激買氣持續出籠，供需拉近使房價止跌回升，使建商的利潤開始增加。在今年預售營收，陸續在明年入帳後，預期明年營建股獲利具爆發力。
留言列表
