拜金女王的理財新思路

2004年4月27日揭載於工商時報

外傳政府將增撥三千億優惠房貸，為近期回檔甚深的營建股送來春風，昨日上市櫃營建股十四檔漲停，反彈氣勢強勁。住宅建商宏普（2536）、皇翔（2545）、華固（2548）攜手演出漲停秀；上櫃股長鴻（5506）因今年第一季業外收益豐，股價續攀漲停價二三．八元，帶動今年EPS預估四元的鄉林（5531）、逾二元的宏都（5523）齊亮紅燈。

中實戶調節電子雙D族群，配合營建利多題材釋出，重回營建股著墨。昨日昱成以新聞稿方式，發布因開發「生前契約」市場，未來每股獲利將逾四元，在公司派積極作多下，昨昱成強登一○．九五元漲停價。

因市場傳言二千八百億優惠房貸用完後，將續撥三千億優惠房貸，在政策依然作多房市預期心理下，刺激住宅建商聞聲起漲。選後自三十元高價、回檔跌至二十元左右築底的宏普，今強勢反彈，登上漲停板二二．六元，而華固、與皇翔也幾乎在同時間齊亮漲停紅燈，帶動興富發落後補漲，中場搶上一九．二元漲停價。

上市營建股反應增撥房貸利多，帶動獲利看俏的住宅建商發紅，三豐、宏都、長虹、鄉林檔檔亮出漲停，低價股和旺大幅減資為打消虧損，股價也跳空攀上八．五五元新高。

另外，長鴻營造持續擔當實戶指標，該股自四月初以來，即無畏台股震盪整理氣氛、也不在乎營建類股表現強弱，股價我行我素在市場中一枝獨秀。

上周長鴻公布第一季季報，因處分新桃電廠股票，大舉挹注業外收益逾三億元，首季每股稅後盈餘高達三．四元，超越營建股王京城建設，以本益比偏低優勢，吸引資金再爭相進駐，惟連續急漲過後，長鴻本波段漲幅已高達一三八％。