2003年7月15日揭載於工商時報
新光、保誠、盛華投信開始敲進營建股
營建股籌碼流向法人手中，無視台股指數拉回，昨營建股十八檔飆上漲停作收，上週爆天量營建股強者續強，法人買超標的冠德（2520）、宏盛（2534）及基泰（2538）、宏普（2536）全面漲停。在不動產證券化的加持下，法人看好營建股可望回到合理價位，近日盛華、保誠、新光投信都見加碼營建股。
基本面見轉機的營建股，終於擺脫主力偶爾玩票的投機色彩，吸引投資買盤介入，上週不動產證券化條文過關時，營建股一度演出全面漲停慶祝，當時排隊買不到股票的資金，紛紛趁週五營建股隨大盤壓回之際，大力敲進股價淨值比偏低的個股，當時強勢指標冠德及華建，皆分別寫下單日逾七萬張的歷史天量作收。
本週以來，資金更源源不絕湧入營建股，個股動輒有三、四萬張大量，指標股更是常態維持萬張以上的交易量。反應在股價表現上，總計自不動產證券化通過以來，華建已連續拉出第四根漲停板，若自五月低點起算，波段漲幅更高達一五八％，除了華建外，漲逾一倍的個股還有冠德、宏璟、興富發。
營建股冷灶燒熱，令三大法人開始另眼相看。根據投信統計，盛華二○○八華商基金大力加碼營建股至一二％，保誠中小基金則拉高持股至四％，而六月績效分居一、二名的新光台灣富貴、新光競臻笠二檔基金，也分別在上週加碼營建股二％。
現投信主要買超的營建股標的，主要集中在財務較健全、且受惠不動產證券化較多的個股，如預定在中永和興建購物中心的冠德，及目前每股淨值達一八．八元的宏普，除了投信外，這二檔個股也同樣受到自營商及外資的矚目。總計，近三個交易日來，國內法人買超宏普超過一萬四千張、買超冠德逾萬張。另外，外資則特別青睞中工，三日來也加碼超過上萬張。
受惠利率一再走低，房市買氣回籠，新光、德信、保誠投信都表示，大台北區的房價已見向上走揚，預期股價長年低估的營建股，就如同去年的鋼鐵股，在基本面脫離谷底之後，股價可望回復合理價位。
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